Inspekce nemovitosti

Inspekce nemovitosti

Doporučujeme všem, kteří se chystají koupit či prodat dům či byt. Inspektor nemovitosti Ing. arch. Petr Tichota zhodnotí technický stav domu nebo bytu a seznámí vás s možnými problémy nemovitosti.

Chci vědět více

Energetický štítek

Průkaz Energetické Náročnosti Budovy - PENB, energetický štítek je několikastránkový dokument obsahující informace o energetické náročnosti nemovitosti, daný vyhláškou Ministerstva průmyslu a obchodu.  

PENB - Průkaz energetické náročnosti budovy

Chci vědět více

Diagnostika a expertíza

Náš znalecký ústav Nemopas (Dekprojekt) má více než 10ti leté zkušenosti s vypracování technických a expertních zpráv a znaleckých posudků. Jako inspektor nemovitosti Ing. arch. Petr Tichota vám dokážu pomoci s technickými problémy na vaší nemovitosti ať už se jedná o rodinný dům byt či jinou stavbu.

Diagnostika a posudky

Chci vědět více

Certifikáty

Jak dokázat, že jako stavební firma nebo dělník jste svou práci provedli dokonale, jak nejvíce jste mohli? Díky certifikátu Nemopas - Certigikace výstavby od inspektora nemovitostí Ing. arch. Petra Tichoty kupujícímu dokážete své kvality Nemopas – Certifikace výstavby nabízím hlavně firmám, které realizují stavby na klíč.

Certifikace stavby

Chci vědět více


Nemopas - inspektor nemovitostí, odborně a organizačně zajišťuje Znalecký Ústav Dekprojekt ze skupiny Dek. Máme více než 20ti letou zkušenost s odhalováním poruch a vad staveb, v průzkumu staveb a také navrhování energetického hodnocení budov.

V našem týmu je více než 80 kvalifikovaných odborníků, inspektorů nemovitostí, kteří jsou nestranní a neustále si zvyšují svou odbornost.

Naším mottem je „spolehlivost a odpovědnost".

Proč inspekce nemovitosti?

Zákon ukládá povinnost prodávajícímu nemovitosti sdělit kupujícímu co nejpřesnější informace o prodávané věci a předepisuje pětiletou zodpovědnost za skryté vady. Kupující může díky technické zprávě vypracované inspektory nemovitostí odhalit skryté vady a poruchy nemovitosti, které by mohly mít nedozírné následky.

Co je inspekce nemovitosti?

Inspekce nemovitostí (Inspektor nemovitostí) zjišťuje technický stav domu, jeho skryté i zjevné vady. Poruchy a rizika poruch objektu se v rámci inspekce nemovitostí vyhodnocují na základě zjevných projevů, zkušeností inspektora a neinvazních měřicích přístrojů.

V případě podezření na poruchu, která se nedá prokázat při inspekci (potřeba sondy, delší měření apod.), je klient o podezření informován a je mu doporučen další postup.

Kompletní inspekce nemovitosti

V případě kompletní inspekce nemovitosti, hodnotí inspektoři v průměru až 700 rizik na každé posuzované nemovitosti. Na stanovení a definici jednotlivých rizik spolupracovalo několik soudních znalců z jednotlivých stavebních oborů a byly analyzovány znalecké a odborné posudky z oboru vady a poruchy staveb z více jak 20 leté praxe Znaleckého ústavu DEKPROJEKT.

 

Inspektor nemovitostí a Nemopas vlastní tyto státní akreditace:

  • Znalecký ústav
  • Centrum technické normalizace
  • Akreditovaná zkušební laboratoř č. 1565.

 

Nemopas je také Poradenské informační středisko jmenované Státním fondem rozvoje bydlení.

 

Asociace inspektorů nemovitostí (AIN)

Nemopas je zakládajícím členem Asociace inspektorů nemovitostí (AIN) a tato organizace AIN sdružuje odborníky, kteří vykonávají inspekci nemovitosti. Asociace garantuje, že každý člen poskytuje služby na takové odborné i etické úrovni, jaké jsou pro tento obor a jeho metodiku kladeny. Úroveň znalostí inspektorů nemovitostí jsou objektivně posuzovány na půdě AIN podle vlastních interních procedur.

 

Chci kalkulaci na prověření nemovitostí

Inspekce nemovitostí

Novinky

  • Kupujete nebo stavíte dům?
    16. Květen 2018
    Plánujete si pořídit nový dům? Budete kupovat dům v novostavbě, nebo bude rovnou stavět, necháte si postavit dům na klíč? 
    Číst více
  • Reklamace nemovitosti
    16. Květen 2018
    Právě jste si koupili nový dům nebo byt, zřídili jste si na něj hypotéku nebo jste utratili veškeré úspory  a nyní se těšíte, jak si budete nového bytečku užívat 
    Číst více
  • Vliv vzrostlých stromů na statiku domu
    17. Červen 2017
    Vzrostlé stromy by neměly být moc blízko budovy. Ovšem když už tam jsou, může někdy nastat problém i po jejich vykácení. Zvlášť tam, kde je jílovité nebo slínovité podloží... 
    Číst více
  • Netěsná cihlová stěna
    16. Červen 2017
    I cihlová stěna v moderním rodinném domu nemusí správně těsnit. V našem odborném článku se dozvíte více o problémech s cihlovými zdmi.
    Číst více