Inspekce nemovitosti

Inspekce nemovitosti

Doporučujeme všem, kteří se chystají koupit či prodat dům či byt. Inspektor nemovitosti Ing. arch. Petr Tichota zhodnotí technický stav domu nebo bytu a seznámí vás s možnými problémy nemovitosti.

Chci vědět více

Energetický štítek

Průkaz Energetické Náročnosti Budovy - PENB, energetický štítek je několikastránkový dokument obsahující informace o energetické náročnosti nemovitosti, daný vyhláškou Ministerstva průmyslu a obchodu.  

PENB - Průkaz energetické náročnosti budovy

Chci vědět více

Diagnostika a expertíza

Náš znalecký ústav Nemopas (Dekprojekt) má více než 10ti leté zkušenosti s vypracování technických a expertních zpráv a znaleckých posudků. Jako inspektor nemovitosti Ing. arch. Petr Tichota vám dokážu pomoci s technickými problémy na vaší nemovitosti ať už se jedná o rodinný dům byt či jinou stavbu.

Diagnostika a posudky

Chci vědět více

Certifikáty

Jak dokázat, že jako stavební firma nebo dělník jste svou práci provedli dokonale, jak nejvíce jste mohli? Díky certifikátu Nemopas - Certigikace výstavby od inspektora nemovitostí Ing. arch. Petra Tichoty kupujícímu dokážete své kvality Nemopas – Certifikace výstavby nabízím hlavně firmám, které realizují stavby na klíč.

Certifikace stavby

Chci vědět více


Nemopas - inspektor nemovitostí, odborně a organizačně zajišťuje Znalecký Ústav Dekprojekt ze skupiny Dek. Máme více než 20ti letou zkušenost s odhalováním poruch a vad staveb, v průzkumu staveb a také navrhování energetického hodnocení budov.

V našem týmu je více než 80 kvalifikovaných odborníků, inspektorů nemovitostí, kteří jsou nestranní a neustále si zvyšují svou odbornost.

Naším mottem je „spolehlivost a odpovědnost".

Proč inspekce nemovitosti?

Zákon ukládá povinnost prodávajícímu nemovitosti sdělit kupujícímu co nejpřesnější informace o prodávané věci a předepisuje pětiletou zodpovědnost za skryté vady. Kupující může díky technické zprávě vypracované inspektory nemovitostí odhalit skryté vady a poruchy nemovitosti, které by mohly mít nedozírné následky.

Co je inspekce nemovitosti?

Inspekce nemovitostí (Inspektor nemovitostí) zjišťuje technický stav domu, jeho skryté i zjevné vady. Poruchy a rizika poruch objektu se v rámci inspekce nemovitostí vyhodnocují na základě zjevných projevů, zkušeností inspektora a neinvazních měřicích přístrojů.

V případě podezření na poruchu, která se nedá prokázat při inspekci (potřeba sondy, delší měření apod.), je klient o podezření informován a je mu doporučen další postup.

Kompletní inspekce nemovitosti

V případě kompletní inspekce nemovitosti, hodnotí inspektoři v průměru až 700 rizik na každé posuzované nemovitosti. Na stanovení a definici jednotlivých rizik spolupracovalo několik soudních znalců z jednotlivých stavebních oborů a byly analyzovány znalecké a odborné posudky z oboru vady a poruchy staveb z více jak 20 leté praxe Znaleckého ústavu DEKPROJEKT.

 

Inspektor nemovitostí a Nemopas vlastní tyto státní akreditace:

  • Znalecký ústav
  • Centrum technické normalizace
  • Akreditovaná zkušební laboratoř č. 1565.

 

Nemopas je také Poradenské informační středisko jmenované Státním fondem rozvoje bydlení.

 

Asociace inspektorů nemovitostí (AIN)

Nemopas je zakládajícím členem Asociace inspektorů nemovitostí (AIN) a tato organizace AIN sdružuje odborníky, kteří vykonávají inspekci nemovitosti. Asociace garantuje, že každý člen poskytuje služby na takové odborné i etické úrovni, jaké jsou pro tento obor a jeho metodiku kladeny. Úroveň znalostí inspektorů nemovitostí jsou objektivně posuzovány na půdě AIN podle vlastních interních procedur.

 

Chci kalkulaci na prověření nemovitostí

Inspekce nemovitostí

Novinky

  • Nákup domu bez realitky
    2. Červenec 2018
    Chcete si koupit domeček, ale nechce se Vám zbytečně utrácet peníze za realitní kancelář? Ano, pravda je, že si berou nemalé peníze za to, že Vám zprostředkují. Ale je opravdu potřeba vynakládat tyto
    Číst více
  • Kupujete nebo stavíte dům?
    16. Květen 2018
    Plánujete si pořídit nový dům? Budete kupovat dům v novostavbě, nebo bude rovnou stavět, necháte si postavit dům na klíč? 
    Číst více
  • Reklamace nemovitosti
    16. Květen 2018
    Právě jste si koupili nový dům nebo byt, zřídili jste si na něj hypotéku nebo jste utratili veškeré úspory  a nyní se těšíte, jak si budete nového bytečku užívat 
    Číst více
  • Vliv vzrostlých stromů na statiku domu
    17. Červen 2017
    Vzrostlé stromy by neměly být moc blízko budovy. Ovšem když už tam jsou, může někdy nastat problém i po jejich vykácení. Zvlášť tam, kde je jílovité nebo slínovité podloží... 
    Číst více