Časté problémy nemovitostí - INTERIÉR
Při inspekcích nemovitostí a jejich interiérových částech se najde spousty vad a nemocí nemovitosti, kterým byste se nejraději vyhnuli. Ovšem tyto věci se bohužel dějí dnes a denně. V této fotogalerii kuriozit inspektora nemovitostí vám chci ukázat časté závažné problémy v bytech, domech i na jiných stavbách s kterýma se při kontrole velmi často setkávám.
Nezateplené rozvody vody. Chybějící ochrana stěn proti ostřiku vodou (např. obkladem).
Zanesené trubky teplé vody.
Zanesené trubky teplé vody.
Zatékání do stěny vlivem nefunkční hydroizolace terasy.
Neodborně provedená pojistná hydroizolace šikmé střechy. Nad oknem chybí rozháňka. Jsou vidět stopy po zatékání kolem okna.
Vlhké suterénní zdivo, nefunkční nebo chybějící hydroizolace spodní stavby domu.
Vlhké obvodové zdivo anglického dvorku v suterénu. Nefunkční hydroizolace spodní stavby domu.
Chybějící větrová zábrana proti prochlazování minerální tepelné izolace nad stropem vytápěné části rodinného domu.
Vlhkostní poruchy soklové části fasády z vnitřní strany. Následek poruchy hydroizolace spodní stavby, resp. návaznosti vodorovné hydroizolace a jejího svislého vytažení na fasádě nad terén.
Vlhkostní poruchy soklové části fasády z vnitřní strany. Následek poruchy hydroizolace spodní stavby, resp. návaznosti vodorovné hydroizolace a jejího svislého vytažení na fasádě nad terén.
Vlhkostní poruchy soklové části fasády z vnitřní strany. Následek poruchy hydroizolace spodní stavby, resp. návaznosti vodorovné hydroizolace a jejího svislého vytažení na fasádě nad terén.
Neodborné zateplení stropu podkroví. Chybí parozábrana, zábrana proti prochlazování i pojistná hydroizolace.
Dlouholeté neřešené problémy vlhkosti spodní stavby: uhnilá dřevěná podlaha, výskyt řas na vnitřním zdivu.
Vlhkostní defekty soklové části stěn. Chybějící nebo nefunkční hydroizolace spodní stavby.
Vlhkostní defekty soklové části stěn. Chybějící nebo nefunkční hydroizolace spodní stavby.
Plíseň na obvodové stěně za nábytkem u stěny. Typické pro staré nezateplené domy s moderními těsnými okny.
Plíseň na obvodové stěně za nábytkem u stěny. Typické pro staré nezateplené domy s moderními těsnými okny.
Krokev napadená dřevokaznými škůdci.
Dřevěný záklop stropu napadený dřevokaznými škůdci.
Podlahový trám napadený dřevokaznými škůdci.
Podlahový trám napadený dřevokaznými škůdci.
Plíseň na vlhké stěně. Vlhkost v místnosti navíc utěsněna moderním oknem. Topné potrubí není izolováno.
Kreativně ztvárněné technické jádro domu. Nedokonalá izolace, koroze armatur.
Probořené dřevěné zastřešení, poškozené zatékáním z atmosférických srážek.
Probořené dřevěné zastřešení, poškozené zatékáním z atmosférických srážek. Částečně opraveno.
Vlhkostní defekt suterénní stěny činžovního domu.
Vlhkostní defekt suterénní stěny činžovního domu.
Pod vanou chybí hydroizolace podlahy.
Chybějící část zábradlí, nebezpečí pádu osoby při používání schodiště.
Chybějící nebo nefunkční hydroizolace spodní stavby domu: vzlínající vlhkost v konstrukcích způsobila korozi výztuže železobetonového stropu.
Degradace omítky suterénního zdiva vlivem vzlínající vlhkosti.
Podélná trhlina ve zdi, která se objevila po nových terénních úpravách kolem domu. Část terénu byla snížena, a část základů už není v nezámrzné hloubce.
Nesystémové podložení vany, chybějící hydroizolace pod ní a nezateplené rozvody vody.
Vlhkostní defekty stěny nad terénem kvůli nefunkční hydroizolaci stavby.
Vlhkostní defekty stěny pod terénem kvůli nefunkční hydroizolaci stavby.
Degradovaná pojistná hydroizolace pod taškami vlivem UV záření. Chybí její zakrytí před denním světlem.
Netěsné napojení pojistné střešní hydroizolace.
Chybějící rozháňka v pojistné hydroizolaci střechy. Před překážkou (komínem) se po spádu vytvořil tzv. 
Porušená celistvost parozábrany stropu kabely pro stropní svítidla.
Poddimenzované prvky krovu.
Poddimenzované prvky krovu.
Nefunkční hydroizolace spodní stavby umožnila poškození stěny vzlínající vlhkostí.
Nefunkční hydroizolace spodní stavby umožnila poškození stěny vzlínající vlhkostí.
Nefunkční hydroizolace spodní stavby umožnila poškození stěny vzlínající vlhkostí.
Vlhkost stěny nad podlahou způsobená špatně utěsněným odpadem sprchové vaničky ve vedlejší koupelně. 
Vlhkost stěny nad podlahou vlivem špatně utěsněných instalací. 
Stopy po kondenzátu ze studených oken v zimě.
Kreativní vyřešení nedostatku prostoru pro boiler. Boiler navíc prochází vrstvou parozábrany.
Zdegradovaná stará roubená stěna, která byla zvenku zateplená polystyrénem. Chybně provedená obvodová drenáž přitáhla ještě více vody k obvodovým stěnám bez hydroizolace.
Poškozené prvky roubení stěny způsobily pokles krovu.
Poškozené prvky krovu dřevokaznými škůdci.
Částečně zapuštěný suterén domu bez hydroizolačního opatření spodní stavby.
Degradace povrchových vrstev stropu vlivem zatékání plochou střechou.
Degradace dřevěných prvků škůdci.
Degradace dřevěných prvků škůdci.
Plíseň v nevětraném vlhkém sklepě.
Typická plíseň na obvodových stěnách v koutu pod plochou střechou.
Typická plíseň kolem nově osazeného okna na nezateplené fasádě staršího domu.
Typická plíseň na obvodových stěnách v koutu pod plochou střechou.
